Bureaux Location
Bureaux à louer – 989,71 m² – Besançon
Bureaux - BESANCON Trépillot Tilleroyes
9 023 €
/mois hc
Description
Secteur Tilleroyes Trépillot
Proximité immédiate rocade et services.
Trois locaux de bureaux/entrepôt disponibles au 01/01/2027 :
- Lot n° 10 : entrepôt de 313 m² en RDC comprenant un atelier, un sanitaire avec accès à la cour et avec droit d'usage des places de stationnement adjacentes audit local n°10, pour des véhicules VL exclusivement. Les camions ne peuvent stationner, sauf de manière temporaire pour les opérations de chargements et déchargements.
- Lot n° 15 : bureaux de 240 m² en RDC comprenant des sanitaires avec droit d'usage des places de stationnement en foisonnement situées sur le parking à proximité et une borne de recharge pour véhicules électriques.
- Lot n° 17 : bureaux de 267,50 m² en R+1 comprenant des sanitaires avec droit d'usage des places de stationnement en foisonnement situées sur le parking à proximité.
Chauffage/climatisation réversible pour les lots bureaux.
Un local d'activité disponible immédiatement :
- Lot n° 12: locaux d'activité de 168 m² en demi rez de jardin
Résumé
- TypeBureaux
- Surface989,71 m²
- LocalisationBesançon
- Loyer9 023 € /mois hc
Détails
| Référence | 25_0559 |
|---|---|
| Loyer mensuel | 9 023 € /mois hc |
| Loyer annuel | 108 280 € /an hc |
| Charges | 10 700 € HT / an |
| Taxe foncière | 5 750 € / an |
| Honoraires | 15 % (16 242 €) à la charge du preneur |
| Disponibilité | Immédiate ou 01/01/2027 |
| Divisible | Oui, à partir de 168 m² |
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Détail des surfaces
| Lot - Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Taxes foncières HT/an | Parkings | Disponibilité |
| 10 - RDC | Entrepôt | 313,00 m² | 20 800,00 | 1 700,00 | 1 660,00 | places adjacentes au local | 01/01/2027 |
| 12 - Demi rez de jardin | Activité | 168,00 m² | 9 480,00 | 1 800,00 | 1 000,00 | en foisonnement | 01/01/2027 |
| 15 - RDC | Bureaux | 241,21 m² | 37 000,00 | 3 400,00 | 1 460,00 | en foisonnement | 01/01/2027 |
| 17 - R+1 | Bureaux | 267,50 m² | 41 000,00 | 3 800,00 | 1 630,00 | en foisonnement | Immédiate |
Prestations
- Age Bâtiment Plus de 20 ans
- Ascenseur Oui
- Bâtiment : type Agglo et bardage
- Chauffage genre Individuel
- Chauffage type Réversible chaudVfroid
- Climatisation Oui
- Desserte routière Facile
- Disposition intérieure Mixte cloisonné/open
- Environnement Zone Artisanale
- Etat des bâtiments Récent
- Etat locaux Récent
- Faux plafond 1
- Kitchenette Possible
- Parkings extérieurs oui
- PMR Oui
- Présence d'amiante Testée, négatif
- Sanitaires Privatifs
- Surface totale 781
- Transport en commun 1
Diagnostic énergétique du bien
Logement économe
- A
- B
- C 95 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Forte émission de GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr