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Locaux commerciaux Location

Local commercial à louer – 300 m² – Choisey

Surface commerciale

2 250 € /mois hc
Local commercial à louer – 300 m² – Choisey – photo 1 Local commercial à louer – 300 m² – Choisey – photo 2 Local commercial à louer – 300 m² – Choisey – photo 3

Description

DOLE CHOISEY

Dans un retail park neuf, composé de deux bâtiments représentant une surface totale de 4 800 m², une cellule de 300 m² disponible :

  • Lot B2 : 300 m² Brut de béton fluides en attentes

Environnement direct: BEER FACTORY / EURO PARE BRISE + / LA CRIEE D'ADELINE/ LA MUTUALITE FRANCAISE / NOZ / RESTAURANT ASIATIQUE / CORA / KFC / CHAUSSEA / ...

Charges : 5,60 €/m²

Taxe Foncière 6 €/m²

Participation financière à la détection d'incendie et au désenfumage: 15 € HT le m² (1 fois)

Participation financière aux frais techniques: 2% du montant du loyer HT annuel

Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT

Résumé

  • TypeLocaux commerciaux
  • Surface300 m²
  • LocalisationChoisey
  • Loyer2 250 € /mois hc

Détails

Référence30137
Loyer mensuel2 250 € /mois hc
Loyer annuel27 000 € /an hc
Charges1 680 € HT / an
Taxe foncière1 800 € / an
Honoraires15 % (4 050 €) à la charge du preneur
DisponibilitéImmédiate

Bail :commercial 3/6/9<br /> Provisions pour charges: environ 5,60 € HT/m²/an<br /> Taxes foncières : à la charge du preneur (environ 6 € HT/m²/<br /> Participation financière à la détection incendie et au désenfumage :<br /> 15 € HT le m² <br /> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT<br /> Honoraires<br /> techniques: 2% du montant HT du loyer annuel<br /> Rédaction de bail:1 000 € HT<br /> Locaux livrés clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf , téléphone, évacuations)<br /> <br/>Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations

  • Age des bâtiments
  • Axe passant 1
  • Charge dalle 1
  • Desserte autoroutière Immédiate
  • Desserte routière Facile
  • Environnement Zone commerciale
  • ERP Oui
  • Etat des bâtiments Neuf
  • Finition murs Brut
  • Finitions des sols Béton brut
  • Normes RT 2005
  • Surface totale 300
  • Type de bâtiment Bardage double peau
  • Visibilité par rapport aux axes de desserte 1

Accès

Accès routier

  • 10 min Dole Centre Ville 2 min autoroute A 39 10 min autoroute A36 RN5 à proximité immédiate

Diagnostic énergétique du bien

Logement économe

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement énergivore

DPE non communiqué Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Forte émission de GES

GES non communiqué Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr