Nos honoraires
Vente de Biens
Prix de vente à la charge du vendeur et de l’acquéreur, sauf stipulation contraire au mandat
Forfait minimum de 5 000 € HT / 6 000 € TTC
Immeubles, Locaux commerciaux, Locaux professionnels et industriels
< 100.000 €
10% HT
12 %TTC
de 100 à 700 K€
8% HT
9,6 %TTC
> 700 000 €
6% HT
7,2 %TTC
Fonds de commerce, Droit au bail, Pas de Porte
< 100.000 €
10% HT
12 %TTC
de 100 à 700 K€
8% HT
9,6 %TTC
> 700 000 €
6% HT
7,2 %TTC
Terrains à bâtir, Terres de culture, vergers, forêts, fermes et bâtiments agricoles
< 100.000 €
10% HT
12 %TTC
de 100 à 700 K€
8% HT
9,6 %TTC
> 700 000 €
6% HT
7,2 %TTC
Location
Bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts et terrains
En cas de réalisation de la transaction, la rémunération du Mandataire sera, sauf dispositions contraires du mandat, de :
• 30% HT du loyer annuel hors taxe hors charges figurant au bail, sans tenir compte d’une éventuelle franchise ou d’un aménagement de paiement du loyer.
• Majoré de la TVA et/ou de toute taxe applicable au taux en vigueur.
• Cette rémunération sera répartie entre Bailleur et Preneur à part égale soit 15% HT par partie et sera payable le jour de la signature du bail ou de la conclusion effective de l’opération.
Honoraires pour missions spécifiques
Préalablement et indépendamment de la conclusion effective d’une transaction immobilière, le mandat pourra prévoir en faveur du mandataire et à la charge du mandant, des honoraires pour des missions spécifiques distinctes de la commercialisation et/ ou de la mission d’entremise.
Avis de valeur
Entre 500 € HT et 2500 € HT. Les honoraires sont estimés en fonction de la taille du bien et de la complexité
Questions fréquentes
Combien coûtent vos honoraires pour une vente ?
Pour une vente, nos honoraires sont calculés sur le prix de vente. Le taux affiché correspond aux honoraires globaux de l’opération : 10 % HT (12 % TTC) en dessous de 100 000 €, 8 % HT (9,6 % TTC) entre 100 000 € et 700 000 €, 6 % HT (7,2 % TTC) au-delà de 700 000 €, avec un minimum de 5 000 € HT (6 000 € TTC). Ce barème s’applique aux immeubles et locaux, aux fonds de commerce et droits au bail, et aux terrains. Leur répartition entre vendeur et acquéreur est précisée dans la question « Qui paie les honoraires d’agence ? ».
Combien coûtent vos honoraires pour une location ?
Pour une location, nos honoraires s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel hors taxes et hors charges inscrit au bail, sauf dispositions particulières prévues au mandat. Ils sont calculés sans tenir compte d’une éventuelle franchise de loyer ou d’un aménagement de paiement, sont majorés de la TVA au taux en vigueur et ne sont dus que si le bail est effectivement signé. Leur répartition entre bailleur et preneur est précisée dans la question suivante. Le barème applicable à votre opération est confirmé dans le mandat.
Qui paie les honoraires d'agence ?
Pour une location, les honoraires sont partagés à parts égales : 15 % HT du loyer annuel à la charge du bailleur et 15 % HT à la charge du preneur, sauf dispositions particulières prévues au mandat. Pour une vente, ils sont à la charge du vendeur et de l’acquéreur, sauf stipulation contraire prévue au mandat. Au-delà de 700 000 €, ils se répartissent en 3 % HT à la charge du vendeur et 3 % HT à la charge de l’acquéreur, sauf conditions du mandat. La répartition exacte est fixée dans le mandat signé avec l’agence.
Quand les honoraires sont-ils dus ?
Nos honoraires de transaction ne sont dus que si l’opération se réalise. En vente, les honoraires sont réglés lors de la signature de l’acte authentique, conformément aux conditions du mandat. En location, ils sont payables le jour de la signature du bail ou de la conclusion effective de l’opération. Les missions spécifiques, comme l’avis de valeur, sont facturées indépendamment de toute transaction.
Combien coûte un avis de valeur ?
Un avis de valeur coûte entre 500 € HT et 2 500 € HT. Le montant est fixé selon la taille du bien et la complexité de l’analyse. C’est une mission facturée, distincte de la commercialisation : elle peut être réalisée même si vous ne nous confiez pas la vente ou la location de votre bien, et elle est prévue au mandat.