Bureaux à louer – 360 m² – Besançon

BESANÇON OUEST - TRÉPILLOT / TILLEROYES

BUREAUX À VENDRE OU À LOUER - À PARTIR DE 84 M²

Des plateaux à aménager selon votre organisation et votre identité.

Au sein d'un immeuble emblématique de Besançon Ouest, situé dans le secteur économique de Trépillot-Tilleroyes, CBRE COVA Pro propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement à la vente ou à la location. Les plateaux, proposés à partir de 84 m² et jusqu'à environ 360 m², offrent une configuration modulable permettant aux entreprises de concevoir des espaces de travail adaptés à leurs besoins : bureaux individuels, open space, flex office, espaces collaboratifs, salles de réunion ou coworking.

Des plateaux prêts à être aménagés

Chaque lot bénéficie des principales attentes techniques nécessaires à la réalisation d'un aménagement personnalisé :

• alimentation en attente pour compteur électrique individuel ;
• cloisons séparatives phoniques et coupe-feu avec finition brute ;
• arrivée d'eau froide et évacuation Ø 50 ;
• gaine en attente pour la fibre optique ;
• sol brut existant ;
• attentes permettant l'installation d'une climatisation réversible ;
• possibilité de raccordement au système de ventilation double flux des parties communes ;
• sanitaires communs ;
• stationnement sur site sur la base d'environ 1 place pour 50 m².

Un aménagement entièrement personnalisable / Bâtiment ERT - ERP possible

Les travaux de second oeuvre restent à réaliser selon le projet de l'utilisateur : distribution et cloisonnement des espaces, revêtements de sols, peintures et finitions, équipements de climatisation et raccordement à la ventilation double flux.

Cette configuration constitue une réelle opportunité pour une entreprise souhaitant créer ses futurs bureaux sur mesure, en adaptant l'organisation, les équipements et l'identité des espaces à ses propres usages.