Local commercial à louer – 300 m² – Choisey
Surface commerciale
Description
DOLE CHOISEY
Dans un retail park neuf, composé de deux bâtiments représentant une surface totale de 4 800 m², une cellule de 300 m² disponible :
- Lot B2 : 300 m² Brut de béton fluides en attentes
Environnement direct: BEER FACTORY / EURO PARE BRISE + / LA CRIEE D'ADELINE/ LA MUTUALITE FRANCAISE / NOZ / RESTAURANT ASIATIQUE / CORA / KFC / CHAUSSEA / ...
Charges : 5,60 €/m²
Taxe Foncière 6 €/m²
Participation financière à la détection d'incendie et au désenfumage: 15 € HT le m² (1 fois)
Participation financière aux frais techniques: 2% du montant du loyer HT annuel
Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT
Résumé
- TypeLocaux commerciaux
- Surface300 m²
- LocalisationChoisey
- Loyer2 250 € /mois hc
Détails
| Référence | 30137 |
|---|---|
| Loyer mensuel | 2 250 € /mois hc |
| Loyer annuel | 27 000 € /an hc |
| Charges | 1 680 € HT / an |
| Taxe foncière | 1 800 € / an |
| Honoraires | 15 % (4 050 €) à la charge du preneur |
| Disponibilité | Immédiate |
Bail :commercial 3/6/9<br /> Provisions pour charges: environ 5,60 € HT/m²/an<br /> Taxes foncières : à la charge du preneur (environ 6 € HT/m²/<br /> Participation financière à la détection incendie et au désenfumage :<br /> 15 € HT le m² <br /> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT<br /> Honoraires<br /> techniques: 2% du montant HT du loyer annuel<br /> Rédaction de bail:1 000 € HT<br /> Locaux livrés clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf , téléphone, évacuations)<br /> <br/>Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations
- Age des bâtiments
- Axe passant 1
- Charge dalle 1
- Desserte autoroutière Immédiate
- Desserte routière Facile
- Environnement Zone commerciale
- ERP Oui
- Etat des bâtiments Neuf
- Finition murs Brut
- Finitions des sols Béton brut
- Normes RT 2005
- Surface totale 300
- Type de bâtiment Bardage double peau
- Visibilité par rapport aux axes de desserte 1
Accès
Accès routier
- 10 min Dole Centre Ville 2 min autoroute A 39 10 min autoroute A36 RN5 à proximité immédiate
Diagnostic énergétique du bien
Logement économe
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement énergivore
DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Forte émission de GES
GES non communiqué Consommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr