Local commercial à vendre – 240,10 m² – Besançon
Secteur BESANCON SAINT FERJEUX-Cellules commerciales
Description
Secteur BESANCON SAINT-FERJEUX
Dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces en copropriété, deux cellules commerciales en pied d'immeuble à vendre :
- Lot 1 : 151,12 m²
- Lot 2 : 88,98 m²
Livraison :
Les deux cellules sont prévues brutes au niveau des sols, murs et plafond.
Réseaux en attente :
1 arrivée d'eau avec compteur
1 attente pour évacuation des eaux usées
1 attente avec compteur pour raccordement au réseau de chauffage collectif (chaufferie collective au pellets bois)
1 gaine vide pour raccordement électrique
1 gaine vide pour raccordement télécom
La production d'eau chaude sanitaire devra être assurée par un cumulus électrique et sera à la charge de l'acquéreur ainsi que l'extracteur de la VMC.
3 emplacements de parking en sous sol disponibles au tarif de 10 000,00 € TTC/place.
Disponibilité : Septembre 2025
Résumé
- TypeLocaux commerciaux
- Surface240,10 m²
- LocalisationBesançon
- PrixPrix nous consulter
Détails
| Référence | 25_0408 |
|---|---|
| Honoraires | 8 % |
| Disponibilité | Septembre 2025 |
| Divisible | Oui, à partir de 88,98 m² |
Honoraires: 8% HT + TVA du montant de la cession
Détail des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix de vente HT/m² net vendeur | Honoraires charge acquéreur | Prix venteHT HAI (Honoraires d'Agence Inc) | Disponibilité |
| Lot 1 | RDC | Commerce | 151,12 m² | 2000 HT/m² | 8% HT en SUS à charge acquéreur | 326 439,20 FAI | Septembre 2025 |
| Lot 2 | RDC | Commerce | 88,98 m² | 2000 HT/m² | 8% HT en SUS à charge acquéreur | 192 196,80 FAI | Septembre 2025 |
Diagnostic énergétique du bien
Logement économe
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement énergivore
DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Forte émission de GES
GES non communiqué Consommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr