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Locaux commerciaux Vente

Local commercial à vendre – 880 m² – Besançon

Locaux commerciaux 880 m² - BESANCON

590 000 € NET VENDEUR
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Description

Besançon - Local commercial de 880 m² avec 26 places de stationnement privatives

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, local commercial d'environ 880 m², proposé à la vente ou à la location.

Développé intégralement de plain-pied, le bien comprend une surface de vente de 681 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond à 3,13 m, complétée par une réserve de 140 m², un bureau, une salle de pause, des vestiaires hommes et femmes, des sanitaires, une chaufferie et une salle des coffres.

Les locaux disposent d'un sol carrelé, de la climatisation ainsi que d'un quai de déchargement facilitant les opérations de livraison. L'ensemble est complété par 26 emplacements de stationnement privatifs.

En bon état d'usage, les locaux sont immédiatement disponibles et prêts à accueillir une nouvelle activité.

Le site bénéficie d'une implantation à proximité immédiate du centre-ville de Besançon, du stade Léo-Lagrange et de l'écoquartier Vauban, avec une desserte par le réseau de transports en commun.

Résumé

  • TypeLocaux commerciaux
  • Surface880 m²
  • LocalisationBesançon
  • Prix590 000 € NET VENDEUR

Détails

Référence25_0454
Prix de vente590 000 € NET VENDEUR
Charges8 750 € HT / an
Taxe foncière12 191 € / an
Honoraires4 % (23 600 €) à la charge de l'acquéreur
DisponibilitéImmédiate
Linéaire de vitrine10 m

Honoraires: 4% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Prestations

  • Axe passant oui
  • Environnement Mixte dominante résidenti
  • Etat des bâtiments Etat d'usage
  • Parking VL 26

Accès

Accès routier

  • Facile d'accès

Transports en commun

  • BUS: Lignes 10 et L3 à 1 min

Stationnement

26 places privatives

Diagnostic énergétique du bien

Logement économe

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement énergivore

DPE non communiqué Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Forte émission de GES

GES non communiqué Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr