Local commercial à vendre – 336 m² – Valdahon
Cellule commerciale 336 m² VALDAHON
Description
VALDAHON - Programme Neuf
Dans un nouvel ensemble immobilier de type RETAIL PARK, une cellule commerciale de 336 m² (surface SHON) disponible à la vente et livrée brut de béton fluides en attentes.
Résumé
- TypeLocaux commerciaux
- Surface336 m²
- LocalisationValdahon
- Prix772 800 € HT
Détails
| Référence | 25_0217 |
|---|---|
| Prix de vente | 772 800 € HT |
| Honoraires | 6 % (46 368 €) à la charge de l'acquéreur |
| Disponibilité | Immédiate |
| Linéaire de vitrine | 20 m |
Descriptif technique:<br /> <br /> Niveau du sol fini: +/-0.00<br /> <br /> Sol: dallage 500kg/m² finition quartz<br /> <br /> Charpente métallique: RAL 7022 gris terre d'ombre<br /> <br /> Murs séparatifs: agglos sans enduit<br /> <br /> Toitures: bac acier RAL 9003 blanc sécurité + LDR 180mm R=5 m².K/W + étanchéité membrane PVC teinte gris moyen + partie végétalisée en sédum + bande stérile graviers<br /> <br /> Couvertines et bavette basse: RAL 7022 gris terre d'ombre<br /> <br /> Murs extérieurs: bardage double peau pose verticale, ondes assymétrique ARCELORMITTAL ECLECTIC D RAL 7022 gris terre d'ombre et Gol perla 11B5 LDV 130 mm, R=4.10 m².K/W plateau intérieur RAL 9003 blanc<br /> <br /> Longrines isolées: 100mm sur 1.20m de haut, R=3.45 m².K/W<br /> Menuiseries:aluminium double vitrage 4/16/4 lame d'argon et warmedge, teinte aluminium Ug = 1.10 W/m².K Uw = 1.80 W/m².K , Ujn = 1.80 W/m².K facteur solaire Sg = 0.60 transmission lumineuse TLg = 80%<br /> <br /> Portes extérieures isolées: Ud = 2.00 W/m².K<br /> <br /> Skydôme de désenfumage: Urc = 3.00 W/m².K Cadres enseignes: aluminium<br /> <br /> Auvent: ossature avec profilés horizontaux et verticaux en aluminium + verre<br /> <br /> Locaux annexes: déchets et vélos Bardage simple peau ECLECTIC D, RAL 7022 gris terre d'ombre Bac acier, RAL 7022 gris terre d'ombre<br/>Honoraires: 6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Détail des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Surface de Vente / m² | Surface SHON / m² | Prix vente HT - net vendeur | Prix vente m2 | Honoraires agence |
| Cellule 2 | RDC | 280,00 | 336,00 | 772 800,00 | 2 300,00 | 46 368,00 |
Accès
Stationnement
40 places en foisonnement + zone 2 roues abritée
Diagnostic énergétique du bien
Logement économe
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement énergivore
DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Forte émission de GES
GES non communiqué Consommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr