Local mixte activités / bureaux à louer – 3 420 m² – Besançon

BESANCON - Trépillot/Tilleroyes

Sur un terrain de 16 960 m² clôturé et securisé (réf. cadastrales MX 236/MX 238/MX 340/MX 341/MX 343), ensemble immobilier d'une superficie utile brute de 3 420 m² environ comprenant :

Partie 1 d'environ 2 400 m² de bureaux /Activité sur un foncier de 10 000 m² :

- Un bâtiment principal à usage de bureaux et d'activité composé d'un rez de chaussée avec petit sous-sol

• Au RDC : 1680 m² de bureaux - 27 bureaux ( dont 2 grand open space), deux salles de réunion, une cuisine, vestiaires H et F avec douches et sanitaires ainsi qu'une partie activité d'env 722 m²

• Au sous-sol : 3 locaux à usage d'archives et deux locaux techniques

- Environ 100 emplacements de stationnement extérieurs (dont 3 PMR et 1 borne de recharge électrique)

Mode de chauffage - PAC électrique et plancher chauffant sur la partie activité + radiateurs

Partie 2 d'environ 1 014 m² sur un foncier de 7 000 m² :

• Un bâtiment à usage d'activité/ stockage avec portes sectionnelles d'env 600 m² dont la moitié est juste couverte
• Un ensemble d'environ 13 garages fermés permettant le stockage extérieur

L'ensemble des bâtiments est accessible de plain-pied avec possibilité de stockage extérieur